Quand faut-il fournir un diagnostic plomb pour vendre ou louer un bien ?
Le diagnostic plomb est une obligation à respecter lors de la vente ou de la location d’un bien dont la construction s’est achevée avant 1949. Désigné aussi par CREP, pour constat de risque d’exposition au plomb, il permet de prévenir la présence éventuelle d’un risque sanitaire émanant de peintures plombifères. En effet, de nombreux logements anciens abritent encore des peintures au plomb, un métal dont les particules peuvent provoquer le saturnisme.
Le diagnostic plomb, un diagnostic d’expert qui vise l’éradication du plomb
La mission de diagnostic plomb doit être confiée à un professionnel certifié. Cet expert identifie la présence éventuelle de revêtements contenant du plomb et, en cas de détection, évalue les risques au regard de la concentration en plomb. Toute présence d’une teneur en plomb élevée au sein d’un revêtement constitue un risque et qui plus est, si le revêtement est dégradé en poussières, le plomb étant contaminant par inhalation ou ingestion.
Toute présence de plomb à risque doit être signalée au sein du rapport de diagnostic plomb. Elle exige aussi de mettre en place des mesures de protection et de traitement adaptées. En effet, l’objectif à terme est de supprimer le plomb de tous les bâtiments.
par un expert certifié.