Les biens immobiliers dits anciens, précisément les biens construits avant le 1er janvier 1949, ont potentiellement une forte teneur en plomb, métal dont la toxicité est aujourd'hui avérée.
C'est donc en raison du risque relatif à la santé des occupants des logements concernés qu'a été mis en place le diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP). Ce diagnostic, réalisé par un professionnel certifié, vise ainsi à s'assurer que la quantité de plomb présente dans l'habitation à vendre ou à louer n'excède pas le seuil réglementaire, auquel cas le propriétaire est tenu de faire le nécessaire pour assainir le logement.
Il existe en effet un risque d'intoxication lié à une exposition récurrente au plomb, en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. A noter que l'absence de ce diagnostic dans le dossier de diagnostic technique (DDT) est susceptible d'entraîner la nullité de la transaction.