Un diagnostic de vente à la poursuite d’insectes mangeurs de bois
Une infestation par des insectes xylophages tels que les termites peut s’avérer fatale au sein d’un bien. En effet, cette espèce d’insectes se nourrit de bois d’œuvre et peut donc porter atteinte à la sécurité des personnes et à la longévité des constructions.
Le diagnostic termites a été créé pour détecter ce risque et évaluer son ampleur. Il est déclenché lors d’une transaction immobilière de vente dans tout territoire couvert par un arrêté préfectoral relatif aux termites. Si le diagnostic termites est positif, le diagnostiqueur émet des préconisations pour enrayer l’infestation et éviter à tout prix des dommages structurels irréversibles.
Le diagnostic termites, une validité limitée et un outil de contrôle de l’infestation
Le diagnostic termites dispose d’une durée de validité limitée à six mois, qui s’explique par la propagation rapide de ces insectes ravageurs. L’état relatif aux termites doit être valide lors de chaque signature de la vente. Par ailleurs, toute présence de termites doit être déclarée aux autorités. Cette démarche contribue au contrôle de la propagation des termites dans le département au sein duquel le bien se situe et à l’actualisation de la cartographie nationale.
par un expert certifié.