Le diagnostic bruit, une évaluation de l’environnement sonore aérien
Un logement idéal, c’est aussi un logement dans lequel règne un confort sonore. Dans ce domaine, il existe un diagnostic immobilier, l’état des nuisances sonores aériennes (ENSA), un diagnostic bruit en lien avec le bruit des avions. L’ENSA doit être fourni lors de la vente ou de la location d’un bien situé dans une zone de bruit couverte par un plan d’exposition au bruit (PEB) des aéroports.
Le diagnostic bruit, un outil d’aide à la décision lors d’une transaction
Le diagnostic bruit ou ENSA permet d’informer les acheteurs et locataires potentiels sur le risque d’inconfort acoustique aérien, une nuisance qui compte dans la décision d’acquérir ou de louer un logement. Avec ce diagnostic bruit, le futur occupant acquiert des connaissances très pertinentes. Il apprend notamment la catégorie de la zone de bruit où se situe le bien, soit celle qui détermine l’intensité du bruit susceptible d’être entendu, exprimée en décibels. Cette information en lien avec l’impact sonore du trafic aérien sur le confort acoustique d’un bien permet aussi aux acquéreurs potentiels de réfléchir au coût de travaux d’isolation phonique.
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