C'est désormais l'état des risques et pollutions (ERP) qui est en vigueur, depuis le 3 octobre dernier, pour faire le point sur les risques de mouvements de terrain, d'explosions chimiques, de pollution des sols ou encore d’exposition au radon, paramètre que ne prenait pas en considération son prédécesseur, l'ESRIS.
Ce diagnostic rejoint ainsi la liste des diagnostics potentiellement obligatoires dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière, cela en fonction de l'implantation géographique du bien immobilier concerné. Un propriétaire bailleur ou vendeur dont l'habitation est située sur une zone considérée à risques est par conséquent tenu de fournir ce document, d'une durée de validité de six mois, aux acheteurs ou aux locataires du logement dans un souci de transparence optimale.