On sait aujourd'hui qu'une exposition prolongée à l'amiante entraîne des risques sur la santé.
C'est en effet ce qu'a permis de révéler le scandale de l'amiante survenu en 1997.
Depuis cette date et la prise de conscience des risques avérés pour les occupants de biens amiantés, les pouvoirs publics ont mis en place un diagnostic amiante, obligatoire pour concrétiser une vente ou une location lorsque le logement concerné à été construit avant le 1er juillet 1997.
Cette mesure a l'ambition, d'une part, d'offrir des conditons sanitaires sûres aux acheteurs et locataires, mais vise également à inciter les propriétaires de biens immobiliers « anciens » à effectuer les démarches qui s'imposent pour éliminer les traces d'amiante lorsque cela s'avère nécessaire.
Différentes procédures peuvent dans ce cas être envisagées, parmi lesquelles un confinement ou un retrait des matières amiantées.