S'il est dans l'obligation de livrer à l'acheteur le bien immobilier à la date convenue et selon les modalités définies au préalable, le propriétaire vendeur est également tenu de remettre au nouveau propriétaire un certain nombre de diagnostics obligatoires, lesquels sont intégrés au dossier de diagnostic technique (DDT).
Ce dossier peut ainsi compoter un diagnostic amiante (cela est le cas lorsqu'une construction est antérieure au 1er juillet 1997), un diagnostic électricité et un diagnostic gaz (dans le cas où les installations respectives datent de plus de quinze ans), un diagnostic plomb (ou constat de risques d'exposition au plomb), un diagnostic termites ou un ERP (Etat des risques et pollutions, ex.Etat des servitudes Risques et d’Information sur les Sols) si l'habitation est située sur une zone géographique spécifique présentant un ou des risques (inondations, mouvements de terrains ou pollution des sols).
A noter par ailleurs que le DPE (diagnostic de performance énergétique) fait lui aussi partie des diagnostics requis et qu'il doit être présenté dès les visites.
par un expert certifié.