Comme toute transaction, une location immobilière implique des obligations pour le locataire, à savoir payer un loyer en contrepartie de la jouissance du bien, mais également des obligations pour le propriétaire bailleur.
Ce dernier doit en effet être en mesure de présenter et de fournir au nouvel occupant du logement un diagnostic plomb le cas échéant, autrement dit si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949 ; un ERP (État des Risques et pollutions) ou encore un diagnostic électricité et un diagnostic gaz lorsque les installations respectives datent de plus de quinze ans.
On notera d'autre part que le diagnostic amiante s'applique pour les biens immobiliers construits avant le 1er juillet 1997, et que le DPE (diagnostic de performance énergétique) est quant à lui obligatoire dans tous les cas dès les visites ; ce qui signifie que le propriétaire doit être en possession d'un DPE valide lorsque les acheteurs et locataires potentiels viennent visiter le bien.
par un expert certifié.